Четвртина милион луѓе ја напуштиле областа на заливот Сан Франциско од почетокот на 2020 година, што укажува дека градот „умира“, пишува „Њузвик“.
Тоа се случува поради се поголемиот број на бездомници, затворањето на успешни бизниси, зголемениот криминал и дрогата на улиците, па Сан Франциско не е успешниот град на кој се памети од пред некое време.
Според проценката на пописот, населението се намалило за 7,2 отсто меѓу 2020 и 2021 година и за 0,3 отсто меѓу 2021 и 2022 година. Егзодусот поттикнат од пандемијата на Ковид-19 и промената на работните навики продолжи во 2022 година, кога животот во другите големи градови почна да се нормализира.
Овој егзодус предизвика градот да изгуби 7 милијарди долари од нето приход, вели Ли Х. Оханијан, професор по економија и директор на Семејната програма на Етингер за макроекономски истражувања на Универзитетот во Калифорнија, Лос Анџелес (UCLA).
Како Сан Франциско се најде во таква ситуација и дали може да се очекува слично сценарио и во другите големи градови.
Сан Франциско стана еден од главните технолошки центри во земјата во последниве децении поради неговата близина до Силиконската долина.
„Пандемијата навистина го промени темпото на градот, помалите градови кои се доволно блиску до Сан Франциско почнаа да привлекуваат повеќе луѓе. Овие градови се попристапни, имаат пониски трошоци за живот, исто толку убаво време, поголеми земјишта, поголеми и понови куќи, убави населби, добри училишта, а исто така се побезбедни и полесни за патување, рече Лу Чен, економист во Мудис Аналитика.
Иако пандемијата заврши, многумина одлучија да не се вратат во канцелариите, оставајќи многу згради празни или делумно празни. Стапката на слободни канцеларии во Сан Франциско е околу 30 проценти, според Колин Јасукочи, извршен директор на фирмата за комерцијални недвижности CBRE.
„Слободното работно место во високите канцеларии му штети на градот затоа што придонесува за губење на деловниот данок за градот и губење на превозот за локалните транспортни агенции. Ги повредува малите бизниси во центарот на градот, нема деловни ручеци, луѓето не се дружат после работа и не одат на шопинг“, рече Тед Иган, главен економист од Сан Франциско.
Секторот за домување исто така доби удар, во април 2022 година продажната цена на домот беше 1,6 милиони долари, додека во април 2023 година просечната продажна цена падна на 1,3 милиони долари, што е 17,3 процентни поени под нивото забележано минатата година неколку дена порано, покажуваат податоците на Redfin.
Експертите веруваат дека околностите што доведоа до пад на Сан Франциско нема да ги погодат другите американски градови.
„Сан Франциско е еден од ретките градови што не се опорави целосно од пандемијата. Другите големи градови, како Њујорк и Вашингтон, забележаа слични нивоа на миграција во 2021 година, но сега доживуваат значително закрепнување, со прилив на население“, рече Чен.
Иако Сан Франциско претставува единствен случај, тој сепак останува предупредување за другите.
